主題: [轉(zhuǎn)貼]白城房價開始松動買房者需要謹慎別在高點被套

豬奶奶吃饅頭

樓主回復

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發(fā)表于：2010/6/20 19:50:42
來自：中國吉林白城

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這幾天看了幾個樓盤房價有松動跡象：
1 有的樓盤年初去問沒有幾戶了但現(xiàn)在去問每棟樓每個樓層都有車庫也有而且留下你的電話而且說你要是覺得貴幫你聯(lián)系聯(lián)系有頂賬的能便宜不少（呵呵騙傻子那降價就降唄故弄玄虛）
2 有的樓盤（據(jù)我所知百奇花園瀚海名城）已經(jīng)不能貸款了是不是開發(fā)商手續(xù)不全？還是銀行貸款收緊？== 總之，不給貸款，就會抑制很多的買房需求，房子下降會有很大空間。
3 國家的政策（清查土地增值稅、貸款收緊、加強預售款管理、清查土地使用情況、開發(fā)款==）可能到3 4線城市會慢一些
4 如果今年加息（就是存錢利息和貸款利率都提高），錢就會有很多流入銀行，開發(fā)商的資金就會更緊張，房價肯定會降。還有關于房產(chǎn)稅，國家在上海、重慶試點，離我們不遠了。
5 樓盤大量開發(fā) 如白琦花園、中興家園、早市路東、瀚海名城、瑞光小學道南、開發(fā)區(qū)大醬廠中行對面高層水廠可能今年也在大象附近蓋電廠也要蓋大批量的樓== 還有以前空置的樓房，如鶴林苑高層（開發(fā)商郁悶死了吧呵呵）、麗景莊園、青年街、中興家園、北國江南===好多，9 10月份大量樓盤交工，就是開發(fā)商博弈的時候，為了貸款、材料費、人工、工程款==會加快銷售，競爭激烈自然會變著花樣來促銷了。
6 對了，有的人說一線會降，3 4線只會漲不會降，我就搞不明白了，難道白城比一線的人口密度大，還是人均土地比例少��？還有說炒房團要來，呵呵，是不是腦殘啊，現(xiàn)在的價格都買不起，保準來一個套一個。
7 買房要謹慎如開發(fā)商的手續(xù)== 多打聽打聽現(xiàn)在國家政策緊沒準有的開發(fā)商資金鏈斷了破產(chǎn) 成了爛尾樓可就倒霉了。
8 最后建議買房者慎之慎之別著急出手觀望為主本人認為降價早的話9 10月份，最晚不會超過明年年底。如果說的有不足之處，歡迎指正，大家頂頂啊，謝謝！�。�
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