主題: 父母為子女購(gòu)買房屋歸誰(shuí)所有？

鶴城壹號(hào)

樓主回復(fù)

1新居民
發(fā)貼數(shù):13
注冊(cè)時(shí)間:2013/5/13
加好友站內(nèi)信

閱讀：2598
回復(fù)：1
發(fā)表于：2015/7/3 8:47:30
來(lái)自：中國(guó) 吉林長(zhǎng)春

馬上注冊(cè)，結(jié)交更多好友，享用更多功能，讓你輕松玩轉(zhuǎn)白城社區(qū)。

立即注冊(cè)。已有帳號(hào)？登錄或使用QQ登錄微信登錄新浪微博登錄

市民：兒子將要結(jié)婚，作為父母想給兒子買間商品房作為婚房，又擔(dān)心日后小夫妻鬧矛盾離婚，想咨詢父母為子女出資購(gòu)買房屋的所有權(quán)歸屬問(wèn)題？

答：最高人民法院《婚姻法解釋（二）》第二十二條規(guī)定，當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女的個(gè)人贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與一方的除外。

最高人民法院《婚姻法解釋（三）》第七條規(guī)定，婚后由一方父母出資為子女購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第（三）項(xiàng)“遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)”的規(guī)定，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。由雙方父母出資購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。

法院在處理離婚糾紛中父母為子女出資所購(gòu)房屋歸屬問(wèn)題時(shí)，會(huì)根據(jù)上述法律、司法解釋之規(guī)定，區(qū)分父母出資購(gòu)房的時(shí)間、房屋登記的所有權(quán)人、父母出資購(gòu)房的出資比例及出資方式等因素來(lái)確定該房屋所有權(quán)的最終歸屬。